Empreendimento incorpora primeiro cinema da cidade e integra expansão com complexo multiuso de grande porte
As obras do novo Shopping Lagoa Santa avançam na Linha Verde do Vetor Norte da Região Metropolitana de Belo Horizonte. Com o objetivo de ampliar a oferta de serviços, comércio e entretenimento, o empreendimento tem inauguração prevista para o segundo semestre de 2027.
Entre os principais destaques do projeto está a chegada do primeiro cinema da cidade, uma demanda histórica da população local. Com isso, o novo centro comercial amplia o acesso à cultura e fortalece a oferta de lazer na região.
Além disso, o projeto marca o primeiro desenvolvimento greenfield da Argoplan após a fusão que deu origem à administradora, que também ficará responsável pela gestão do shopping após a inauguração.
O shopping terá 32 mil m² de Área Bruta Locável, com 90 lojas, área gourmet com cinco restaurantes e 1.700 vagas de estacionamento. Ao mesmo tempo, o projeto adota o conceito de open mall, com espaços abertos e integração com a natureza, incorporando uma estrutura moderna ao entorno.
A localização às margens da Linha Verde reforça a estratégia do empreendimento de uma mobilidade fluida para os clientes. A via registra fluxo diário estimado em 50 mil veículos e conecta o shopping ao Aeroporto de Confins, a cerca de 10 minutos de distância.
Com investimento de R$ 400 milhões, o projeto se insere em uma região que cresce acima da média nacional. Segundo dados do Instituto Brasileiro de Geografia e Estatística (IBGE), o avanço é impulsionado pela chegada de bairros planejados, condomínios residenciais e empreendimentos estruturantes, como centros logísticos e a Cidade Administrativa. A expectativa é gerar até 3 mil empregos diretamente e indiretamente.
O desenvolvimento reúne investidores como Grupo SFA, Grupo Belmont, Unitas e Delfino S.A. e foi concebido para atuar como um hub de negócios.
Como parte dessa estratégia, o entorno receberá o World Trade Center de Minas Gerais. Um complexo multiuso terá mais de 100 mil m² e contará com três torres. O projeto inclui o maior Centro de Convenções do estado, duas torres residenciais de alto padrão, com 800 apartamentos e capacidade estimada para 2.500 usuários, além de um hotel com 300 quartos. Após a entrega, a projeção é alcançar R$ 500 milhões em vendas no primeiro ano.
Novas oportunidade de lazer e serviços para mais de 500 mil pessoas
A operação do shopping busca ampliar o acesso a serviços para mais de 550 mil pessoas. O projeto prevê cinco salas do Cineart Multiplex, além de casa de festas, pet park, faculdade, supermercados, academia e grandes redes de varejo, como Renner e C&A, atualmente em fase avançada de negociação.
Para atender à demanda e melhorar a circulação, o plano inclui a criação de uma nova via de acesso pelos fundos do empreendimento, ainda em fase final de estudo. A proposta busca otimizar o fluxo e reduzir impactos durante as obras.
Nesse cenário, o planejamento do mix comercial aparece como um dos pilares do projeto. Assim como destaca o sócio-diretor da Argoplan, Felipe Andrade, sobre a proposta do empreendimento.
“O Shopping Lagoa Santa trará uma completa estrutura de mix de lojas e serviços para resolver a vida de quem mora nessa região. Desenvolvemos todo o conceito do shopping e o planejamento do mix comercial, considerando o perfil da área de influência, que tem alto IDH e é formada por um público de alta renda em busca de qualidade de vida”, analisa Felipe.
